Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Marseille

À Belsunce, à deux pas de la gare Saint-Charles, des facultés et du centre-ville, ce studio de 28,11 m² Loi Carrez s'adresse à ceux qui cherchent un pied-à-terre central ou un bien pensé pour un usage locatif, au plus près des déplacements du quotidien. Installé au 4ème étage, rue Bernard-du-Bois (13001), l'appartement se situe dans un immeuble entièrement rénové et se présente sans travaux à prévoir : l'électricité, la plomberie, les sols, les peintures, la cuisine et la salle d'eau ont été refaits à neuf. La vue sur Notre-Dame de la Garde ajoute à l'ensemble une perspective marseillaise immédiatement reconnaissable. Le secteur évolue aussi par son environnement immédiat : l'Îlot Velten, mitoyen, fait l'objet d'un projet de transformation entre les n°16 et 42 de la rue Bernard-du-Bois, avec la création annoncée de logements , d'une cantine solidaire, dans le cadre d'une réhabilitation d'envergure. Imaginez-vous sortir de chez vous, rejoindre la gare en quelques pas, traverser le centre sans contrainte, et retrouver le soir un intérieur entièrement refait, prêt à vivre : un lieu simple, efficace, au coeur d'un quartier central où tout se fait à pied. DESCRIPTION TECHNIQUE DES ESPACES Surface Loi Carrez totale : 28,11 m² Entrée : 2,37 m² WC : 0,70 m² Cuisine : 5,38 m² Salle d'eau : 2,83 m² Pièce de vie : 16,83 m² ATOUTS UNIQUES DU BIEN 28,11 m² Loi Carrez au 4ème étage Appartement refait à neuf : électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, salle d'eau Aucun travaux à prévoir Vue sur Notre-Dame de la Garde Emplacement central : gare Saint-Charles, facultés et centre-ville à proximité immédiate Copropriété mitoyenne du projet Îlot Velten MENTIONS LÉGALES Contact : Cyril Cortier - EI - AC No 800 023 012. Ville du greffe : MARSEILLE. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (13 lots). Taxes foncières : non connue à ce jour, le logement n'ayant jamais été habité. DPE : non disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez-moi. #66d