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Appartement neuf 1 pièce 29 m² à vendre à Châtenay-Malabry

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€8,586

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T1 neuf

Nb pièces

Surface

29 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Châtenay-Malabry

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes bien agencés et son exposition Est assurent une belle luminosité matinale, idéale pour démarrer la journée sereinement. Parfait pour un investissement locatif intelligent ou un premier achat, ce T1 combine fonctionnalité et cadre de vie recherché dans un environnement verdoyant. Caractéristiques du bien : - Quartier : La Butte Rouge - secteur paisible et résidentiel, historiquement préservé - Typologie : T1 - Surface habitable : 28.79(m²) - Exposition : Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T4-2027 - Terrasse privative : 4.00(m²) - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : terrasse idéale pour profiter de l'extérieur, résidence neuve dans un secteur calme, parfaite pour concilier vie urbaine et sérénité Localisation : Proche du parc de la Vallée-aux-Loups à 350m et des commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied. Un cadre de vie agréable à 12 minutes en bus du centre-ville. Écoles, lignes de bus et espaces verts à proximité immédiate renforcent l'attractivité du secteur. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 19920(€) - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 13695(€) Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 1658.3039999999996(€/an) - Dans le neuf : 863.6999999999999(€/an) - Économie estimée sur 10 ans : 7946.039999999997(€/an) —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 21641.039999999997(€/an) Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50 000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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