Appartement neuf 1 pièce 29 m² à vendre à Colombes

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes bien pensés et sa belle exposition Sud garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T1 bien agencé offre une qualité de vie agréable dans un secteur dynamique. Situé dans un environnement résidentiel et recherché, il vous assure calme et praticité au quotidien. La livraison est prévue pour le 2eme trimestre 2028. Caractéristiques du bien : -Quartier : Fossés-Jean/Bouviers -Typologie : T1 -Surface habitable : 29.00m² -Exposition : Sud -Étage : 2 -Livraison prévue : T2-2028 -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : Idéalement exposé Sud, ce bien neuf bénéficie d'une conception optimisée maximisant l'espace de vie. Environnement calme, transports à proximité et bonnes prestations techniques. Localisation : Proche des transports (Tram T2, Gare SNCF ligne J - 10min à pied) et commerces à moins de 500m. Le quartier Fossés-Jean est en pleine modernisation et bénéficie d'un cadre agréable avec ses nombreux équipements scolaires, commerces de proximité et espaces verts. L'ambiance résidentielle et familiale séduit autant les jeunes actifs que les investisseurs avertis. Son excellente connexion aux transports permet un accès rapide à La Défense et Paris. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 15282.4€ -Dans le neuf : Offerts ! -Economies réalisées : 10506.65€ Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 1670.4€/an -Dans le neuf : 870€/an -Économie estimée sur 10 ans : 8004€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 18510.65€ Dispositifs fiscaux avantageux : -PTZ -TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.