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Appartement 1 pièce 29 m² à louer à Tours

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Loyer mensuel
€550
Loyer au m²
€19

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
1
Surface
29 m²

Localisation

Département
Indre-et-Loire
Ville
Tours

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Description

Nationale - À LOUER : Charmant appartement T1 situé en plein coeur de Tours, dans le quartier animé de l'hyper centre, plus précisément dans le secteur Nationale. Ce bien de 28 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. L'appartement se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur la cour, sans vis-à-vis. Vous apprécierez la luminosité apportée par son orientation ouest, idéale pour profiter des doux rayons du soleil en fin de journée. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal durant les mois plus frais. Ce T1 comprend une pièce principale spacieuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La salle d'eau, bien agencée, est équipée d'une douche, vous permettant de vous rafraîchir après une longue journée. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que Biocoop et Monoprix, ainsi que de boulangeries réputées comme Honoré. Les établissements scolaires, du primaire au collège, sont également à quelques pas, facilitant la vie des familles. Les transports en commun, notamment le tramway, sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Enfin, pour les amateurs de nature, le calme de la cour vous offrira un havre de paix en plein centre-ville. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier confort, praticité et vie urbaine. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 568,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 320,23 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 87,42 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Note globale
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