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Appartement 1 pièce 29 m² à vendre à Ottmarsheim

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€68,000

Prix au m²

€2,345

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Loft

Nb pièces

Surface

29 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Ottmarsheim

Description

APPARTEMENT F1 AU CALME, VUE DEGAGEE OTTMARSHEIM Superbe appartement F1 atypique, de type Loft, très belle vue dégagée, situé au coeur du village d'Ottmarsheim. ***** 29,95 m² Carrez, 56,25m² au sol, ***** Situé en dernier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain avec toilette, d'un balcon. ***** Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative. ***** Les + - fenêtres double vitrage récentes - charges faibles - appartement lumineux - appartement à fort potentiel pour la location en raison de sa situation (à 6 minutes du site Alsachimie Butachimie, à 8 minutes de Stellantis Mulhouse, proche de l'Allemagne). Grosse demande des professionnels de ces différents sites en déplacement. ***** Produit primo-accédant, Bien intéressant pour investisseur : rentabilité locative estimée environ 7,4% avec un loyer de 420 euros/mois ***** Montant annuel des charges : 1023 euros Taxe foncière : 305 euros ***** Bien soumis au statut de la Copropriété Pas de procédure en cours Nombre de lots : 31 ***** Honoraires charges Vendeur ***** Rapport ERP sur demande ***** Pour tout renseignement et pour planifier votre visite Véronique ROEHRIG Votre Agente Commerciale en Immobilier de SAS Immobilier Email [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC 910 301 605 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur sur le site Géorisques; www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 08/01/2026 par Véronique Roehrig , RSAC 910301605 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Colmar Référence annonce : fr038241 Date de réalisation du diagnostic : 02/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 1023 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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