Résidence 1 pièce 29 m² à vendre à Le Cannet

VENTE d'un appartement dans une résidence senior, idéal investisseur avec locataire en place. - Investissement en résidence seniors - Cannes, boulevard Carnot Située sur le très recherché boulevard Carnot à Cannes, cette chambre au sein d'une résidence seniors représente une opportunité d'investissement sûre et performante. Le bien génère un loyer annuel hors taxes de 8 296 €, offrant un taux de rentabilité attractif de 7 %. La gestion est entièrement déléguée, garantissant des revenus réguliers sans contraintes de gestion pour l'investisseur. La résidence, dédiée à l'accueil des seniors, répond à une demande locative structurelle forte et pérenne, renforçant la sécurité de cet investissement. Ce placement est idéal pour les investisseurs souhaitant : . sécuriser leurs revenus locatifs, . bénéficier d'un rendement élevé, . investir dans un emplacement de qualité sur la Côte d'Azur. Un très bon investissement, rare sur le marché cannois, à saisir rapidement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 56 lots. Honoraires à la charge du vendeur. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.