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Appartement 1 pièce 29 m² à vendre à Sallanches

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Prix de vente
€138,500
Prix au m²
€4,776

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
29 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Sallanches

Description

📍 Sallanches - Vallée du Mont-Blanc 💎 Appartement rénové - Idéal investissement locatif, résidence secondaire ou premier achat 💰 Prix 145 000 € avec mobilier complet 138 500 € sans mobilier 👉 Appartement libre de locataire - *disponible immédiatement* Au coeur de la vallée du Mont-Blanc, dans la charmante ville de Sallanches, entre Genève, l'Italie et les plus grandes stations alpines, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Le marché et tous les commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants, services) se trouvent **à deux pas de l'immeuble**, un vrai atout pour la vie quotidienne ou la location. 📐 Description du bien - Surface habitable : 29 m² - Cave : 3 m² - Terrasse : 2 m² - Parquet dans tout l'appartement - Salle de bain carrelée jusqu'au plafond - Éclairage domotique pilotable via smartphone (lumière chaude/froide + couleurs dans la chambre) 🍽️ Cuisine entièrement équipée - Réfrigérateur - Plaque vitrocéramique Brandt - Évier rond - Machine à café Dolce Gusto - Lave-vaisselle Brandt - Four SMEG - Micro-ondes - Presse-agrumes électrique - Mixeur - Range-épices - Vaisselle complète (x24) + verres à vin & champagne 🛏️ Chambre - Lit mémoire de forme 140x190 - Prises USB-C et USB-B intégrées en tête de lit - Dressing mobile - Chevet suspendu 🛋️ Salon - Canapé-lit 150x200 - Meuble TV - Meuble bar / rangement - Grand tapis - Pouf 🚿 Salle de bain - Douche 4 jets (effet pluie & massage) - Vasque en pierre - Machine à laver - Appliques design transparentes 🌍 Emplacement stratégique - Mont-Blanc Situé à Sallanches, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plus grandes stations de ski : 🎿 Stations accessibles rapidement : - Flaine - Les Carroz / Plaine Joux - Saint-Gervais-les-Bains - Megève - Chamonix-Mont-Blanc - Combloux - Les Contamines-Montjoie 🇨🇭 Genève à proximité 🇮🇹 Italie à quelques kilomètres Un emplacement idéal pour la location saisonnière, les séjours touristiques ou une résidence secondaire. 💰 Atouts majeurs ✅ Appartement entièrement rénové ✅ Libre de locataire - exploitable immédiatement ✅ Vendu meublé ou vide selon votre projet ✅ Marché et commerces au pied de l'immeuble ✅ Fort potentiel locatif (saisonnier ou longue durée) ✅ Prestations premium ✅ Cave + terrasse ✅ Emplacement stratégique dans la vallée du Mont-Blanc

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