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Appartement 1 pièce 29 m² à vendre à Tassin-la-Demi-Lune

leboncoin
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Prix de vente
€209,000
Prix au m²
€7,207

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1 bis
Nb pièces
1
Surface
29 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Tassin-la-Demi-Lune

Description

A vendre, Tassin-la-Demi-Lune 69160- Charmant T1 bis avec parking privatif, au calme. À découvrir sans tarder?! Ce superbe T1 bis de 29m² situé au dernier étage d'une petite copropriété en R+2 offre un cadre de vie lumineux, paisible et fonctionnel, côté cour et jardin. Son sol en parquet bois clair et ses volumes bien agencés créent une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. L'alcôve dispose d'un grand placard intégré avec portes coulissantes miroir, idéal pour optimiser le rangement. Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs à fluide caloporteur. La cuisine aménagée et équipée comprend meubles hauts et bas, plaques de cuisson, four micro-ondes, hotte et réfrigérateur. La salle d'eau, entièrement carrelée, est dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque moderne. DPE : D / GES : B. Une place de stationnement privative complète ce bien. Située au nord de Tassin-la-Demi-Lune, la résidence offre une composition architecturale moderne et élégante, pensée comme un ensemble intime et harmonieux. Le bâti, réhabilité dans le respect du charme existant, s'intègre parfaitement à son environnement verdoyant. Les façades de teintes claires et chaleureuses, entourées d'une végétation généreuse, apportent douceur et sérénité au quotidien. Proximité immédiate des commerces et des transports (arrêt TCL à quelques pas). Prix : 209€000 € (honoraires inclus, à la charge du vendeur) Un bien coup de coeur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour visiter ce bien, contactez au [Coordonnées masquées], Fabienne ISTACE, conseillère en immobilier Réseau We Invest Agence Castel Immobilier agence AGNIN et VIENNE Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Fabienne Istace Agent commercial (Entreprise individuelle). Surface : 29 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 23 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 112.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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