Appartement 1 pièce 29 m² à louer à Clermont-Ferrand

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€460

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

29 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

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Description

À LOUER : Appartement T1 à Clermont-Ferrand, situé au coeur d'un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 29 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant une vue agréable et un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 17,63 m², idéale pour aménager un coin salon confortable. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. La salle d'eau, bien agencée, complète cet espace fonctionnel. Profitez d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en extérieur. De plus, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Un emplacement de parking extérieur est également inclus, facilitant votre quotidien. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est situé dans une résidence sécurisée, vous assurant tranquillité et sécurité. L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou en quête d'un pied-à-terre, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 460,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 478,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 325,34 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 88,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).