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Appartement 1 pièce 29 m² à louer à Longvic

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€484

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

29 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Longvic

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Description

À LOUER : Appartement T1 à Longvic, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 28 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux, orienté à l'ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. À proximité, vous trouverez un Intermarché à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres supermarchés tels que Super U et E. Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École maternelle et l'École primaire Bief du Moulin, se situent à moins de 500 mètres, rendant cet appartement idéal pour les jeunes parents. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, la proximité de l'université et des B.U.T. en Génie Mécanique, Informatique et Gestion Administrative est un atout considérable. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Longvic. Loyer de 484,00 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 502,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 316,90 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 86,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 859 et 1 163 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).