Appartement 1 pièce 29 m² à vendre à Puteaux

Puteaux (92) - Studio de 29,28 m² avec terrasse - R+5 Situé au 5 € étage (R+5) d'une résidence contemporaine, ce studio offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très recherché aux portes de Paris et de La Défense. D'une surface habitable de 29,28 m², ce bien séduit par son agencement optimisé, sa luminosité et sa belle terrasse de 7,54 m², véritable atout rare pour un studio, offrant un espace extérieur agréable et exploitable au quotidien. L'entrée de 3,02 m² dessert intelligemment les différents espaces et permet une organisation fluide du logement. Le séjour avec kitchenette, d'une surface de 20,90 m², constitue la pièce principale de vie : un espace confortable, lumineux et facilement aménageable, permettant de créer un coin nuit, un espace salon et un coin repas dans un même volume. La salle d'eau de 5,36 m² est spacieuse pour un studio et propose tout le confort nécessaire avec douche, meuble vasque et rangements, garantissant une utilisation pratique et agréable au quotidien. Une faible surface sous pente inférieure à 1,80 m (0,49 m²) complète le bien sans impact réel sur la surface principale. La terrasse de 7,54 m² constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter des beaux jours, installer un coin détente ou un petit espace repas extérieur. Composition du bien : Entrée : 3,02 m² Séjour / Kitchenette : 20,90 m² Salle d'eau : 5,36 m² Surface habitable : 29,28 m² Surface H < 1,80 m : 0,49 m² Terrasse : 7,54 m² Surface totale (habitable + annexe) : 37,31 m² Un emplacement stratégique à Puteaux - La Défense Le bien bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Les transports sont facilement accessibles : Métro ligne 1 vers La Défense et Paris centre Tramway T2 vers Issy-les-Moulineaux et La Défense Transilien ligne L vers Paris Saint-Lazare Nombreuses lignes de bus desservant le secteur Cette situation idéale rend le bien particulièrement attractif pour les actifs, étudiants ou investisseurs recherchant un bien facile à louer avec une forte demande locative. Les atouts du bien : - Résidence neuve aux normes environnementales RE 2020 - Frais de notaire réduits - Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) - Fort potentiel de valorisation Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou découvrir nos autres biens disponibles en livraison immédiate.