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Commerce 1 pièce 29 m² à vendre à Toulouse

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Prix de vente
€149,000
Prix au m²
€5,138

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Nb pièces
1
Surface
29 m²

Localisation

Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse

Description

Vends murs commerciaux idéalement situés à deux pas de la place Dupuy sur la rue du Pont Guilhemery. Une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et recherché. Caractéristiques du bien : • Vente directe particulier • Aucun travaux à prévoir, état impeccable. • Visibilité : Rez-de-chaussée avec belle vitrine sur rue sécurisée par un rideau métallique. • Charme de l'ancien : Façade typique en briques foraines, offrant un cachet authentique. Conditions et exploitation : • Bail : Destination tous commerces (hors nuisances sonores et odeurs / pas de restauration). • Disponibilité : Le local sera libre d'occupation à partir du 15 avril 2026. • Aménagements : Vendu avec rayonnages sur mesure en bois clair, comptoir d'accueil moderne et sanitaires. Localisation : Situé au coeur d'un secteur commerçant avec un flux piéton régulier, parfait pour une boutique de prêt-à-porter, un concept-store, une épicerie fine, une laverie autonome, une agence de services ou une profession libérale.

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