Vente T1 neuf Remire-Montjoly (973) 1 pièces 28 m²
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Appartement neuf 1 pièce 29 m² à vendre à Remire-Montjoly
Prix de vente
€150,000
Prix au m²
€5,172
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T1 neuf
Nb pièces
1
Surface
29 m²
Localisation
Département
Guyane
Ville
Remire-Montjoly
Description
? RÉMIRE-MONTJOLY PROGRAMME NEUF VEFA T1 AVEC TERRASSE ÉLIGIBLE CIOP
FILYA IMMOBILIER vous propose son nouveau programme composé de 16 lots d'habitations et de 2 locaux commerciaux situé dans un environnement recherché de RÉMIRE-MONTJOLY. Découvrez ce T1 neuf en VEFA, alliant confort moderne, optimisation des espaces et prestations de qualité.
? Un agencement idéal :
Séjour / cuisine spacieux de 24,3 m², lumineux et convivial
Salle d'eau + WC
Terrasse de 7,5 m², parfaite pour vos moments de détente
? Surface habitable : 28,9 m²
? Surface totale avec terrasse :36,4 m²
? Prestations de qualité :
Cuisine aménagée
Chauffe-eau solaire ??
Isolation toiture performante
Gouttières installées
Système d'alarme
Logement PMR (accessible personnes à mobilité réduite)
? Atout fiscal majeur :
Ce bien est éligible au CIOP, idéal pour un investissement optimisé en Outre-mer.
? Idéal pour :
Résidence principale confortable
Investissement locatif avec avantage fiscal
Commodités à proximité : Plusieurs commerces et services sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Prix de vente : 150 000 € (honoraires inclus, charge vendeur)
DPE : Non soumis
Diagnostics ERP ERPS disponibles
Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
? plus d'informations, contactez :
Molina EVERAERT 0694 48 17 06
Agente commerciale en immobilier
RSAC de Cayenne n° 830 731 600 00011
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Carte professionnelle n° CPI 9731 2025 0000 0000 4 délivrée par la CCI de Guyane
Garantie financière : GALIAN SMABTP 120 000 €
Assurance RCP : GALIAN SMABTP N° 174918D
Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.
Votre conseiller FILYA IMMOBILIER : Molina EVERAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830 731 600 00011
RCP RCACO-24-028942 - GALIAN-SMABTP
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