Appartement 1 pièce 29 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€5,138

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

29 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS Lyon 3 - 57 Rue Dunoir Idéal investisseur - Bien vendu loué Dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la Part-Dieu et de toutes les commodités, découvrez ce T1 lumineux de 29,22 m² situé au 5€ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue (immeuble de 1987) Actuellement loué Loyer : 571 euros charges comprises (534 euros HC + 37 euros de charges - eau froide incluse) DPE : C - logement économe, bon classement énergétique L'appartement se compose de : Une pièce de vie / chambre de 17,53 m², lumineuse et agréable Une cuisine indépendante de 4,96m² Une salle de bain avec WC de 3,73m² Annexes et prestations : Cave en sous-sol de 2,86m² Local à vélos dans la copropriété Fibre optique Gardien dans l'immeuble Informations complémentaires : Taxe foncière : 648 euros / an Chauffage électrique Double vitrage neuf Copropriété sans procédure en cours Transports à proximité : Métro B - Place Guichard à 4 min à pied Tram T1 (Palais de Justice - Mairie du 3e) à 3 min Tram T4 (Saxe - Préfecture) à 5 min Nombreuses lignes de bus Gare Part-Dieu accessible en 10 min à pied À visiter sans tarder ! Contact : Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 c.plagnat@pietrapolis.fr Agent commercial - RSAC 534 438 098 Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 510.00 et 740.00 euros. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534438098

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