Appartement 1 pièce 29 m² à vendre à Strasbourg

leboncoin il y a 6 h

Prix de vente

€105,000

Prix au m²

€3,621

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

29 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

Une pièce L'agence SOGEPA vous propose à la vente un spacieux F1 de 28,68m2, idéalement situé rue des Lentilles, dans le quartier de la Petite France à Strasbourg. L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur et comprend une pièce de vie avec espace kitchenette, une salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et branchement machine à laver. Chauffage et eau chaude collectifs gaz. Fenêtre en simple vitrage bois. Activité commerciale autorisée selon le règlement de copropriété. DPE D 223 - GES D 43. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480€ et 720€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Travaux à prévoir dans le logement. Prix net vendeur : 100 000 € Frais d'agence (5%) à la charge de l'acquéreur : 5 000 € TTC Prix de vente frais d'agence inclus : 105 000 € Au sujet de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 113 (deux bâtiments) Charges annuelles de copropriété : Environ 1100 € (dont 700 € de charges locatives). Emplacement central, proximité immédiate de toutes commodités, Faculté de Médecine (moins de 10 minutes à pied).... Arrêt de tram 'Alt Winmarik' à moins de 3 minutes à pied! Référence annonce : CN01001LE88 Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 100 000 €

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