Appartement 1 pièce 29 m² à vendre à La Grande-Motte

🌊 LA GRANDE-MOTTE (34280) - VUE MER & PORT STUDIO 29 m² - LOGGIA - ÉTAGE ÉLEVÉ - EMPLACEMENT PREMIUM Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 29 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'une vue dégagée sur la mer et le port, au coeur de La Grande-Motte. Situé à proximité immédiate des plages, du port de plaisance et des commerces, ce bien offre un cadre de vie rare dans une station balnéaire prisée, à seulement quelques minutes de Montpellier. 📍 Au 4e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue, l'appartement se compose de : 🛋️ Un séjour lumineux d'environ 16 m² 🌅 Une loggia, idéale pour profiter de la vue 🍽️ Une cuisine fonctionnelle 🚿 Une salle d'eau avec WC 🛏️ Jusqu'à 6 couchages possibles ✨ Les atouts qui font la différence : 🌊 Vue mer et port, recherchée et valorisante ☀️ Belle luminosité grâce à l'étage élevé 📍 Emplacement premium, tout à pied 💼 Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier à forte demande 💙 Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter de la mer ou réaliser un investissement sécurisé. 📞 À visiter sans tarder : les biens avec vue mer et port à La Grande-Motte sont très recherchés et se vendent rapidement. 👉 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Véronique Ponge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°531804821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 193705 Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 467 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d