Appartement 1 pièce 29 m² à louer à Lyon

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC JARDIN Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 1 pièce de 28.89m² situé 25 rue du Bourbonnais à Lyon 9ème, à 2 minutes de la station de métro "Valmy" (ligne D), et proche de toutes commodités. Ce T1 situé au 2ème étage se compose d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et WC. Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz. Pour plus de confort, un garage est compris dans la location. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence : 508,46 €/mois HC Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 609,58€/mois HC Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 22 lignes de bus, deux gares (Lyon Vaise et Lyon Gorge de Loup) ainsi que la ligne de métro D (Valmy) juste à côté. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux bureaux de poste et des épiceries dans les environs. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 583,46 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 601,46 euros. Les honoraires charge locataire sont de 379,04 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 87,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 508,46 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 609,579 euros *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.