Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Les Sables-d'Olonne

Les Sables D Olonne, quartier centre-ville/ port de pêche - Appartement 1 pièce 30.21m2 Entre la plage et le port pêche où l'odeur du sable est imprégnée, venez découvrir ce superbe appartement au sixième étage d'une résidence avec ascenseur. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte a l'atout d'avoir deux ouvrants au sud et à l'ouest permettant au soleil de s'inviter sur les beaux jours. La terrasse prolonge la salle à manger et offre une vue dégagée avec un aperçu mer tandis que l'ouvrant côté ouest offre une belle vue sur le port de pêche. Deux placards intégrés et une salle d'eau avec wc complètent l'appartement. Possibilité d'un parking en sous-sol de la résidence en supplément de prix. Son plus : la plage, le marché, la gare et les commerces du centre-ville à pieds ! (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 196 lots - dont 68 lots habitation. (). Charges annuelles : 610 euros. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 3777 Date de réalisation du diagnostic : 02/12/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,97% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 165 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d