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Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Angoulême

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€56,000

Prix au m²

€1,867

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente

Ville

Angoulême

Description

AGENCE HOME BY N - Agence immobilière indépendante et non franchisée - Confidentialité et discrétion. EXCLUSIVITE Quartier : Place Victor HUGO Découvrez ce studio disponible de suite, parfaitement situé au coeur d'un quartier prisé, dynamique et parfaitement desservi. Profitez d'un cadre de vie où toutes les commodités sont accessibles instantanément : commerces de proximité, transports en commun, ainsi que toutes les infrastructures scolaires, de la maternelle au lycée. Situé au sein d'une résidence en copropriété, calme et très bien entretenue, ce studio de 29,75 m2 au premier étage, est conçu pour être fonctionnel. Il offre : Une pièce de vie lumineuse. Une cuisine indépendante. Une salle de bain. Ce bien bénéficie d'atouts majeurs et très recherchés dans le secteur : Une place de parking privative. Une cave saine complétant l'ensemble. Achat idéal primo accédant ou investissement. - Réf mandat exclusif = 0085 - Surface = 29,75 m2 - Prix du bien net vendeur = 50 000,00 EUR - Honoraires d'agence = 6 000,00 EUR Honoraires à la charge acquéreur : donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur - Prix du bien honoraires inclus = 56 000,00 EUR - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. - Nb de lots : 32. - Pas de procédure en cours. - Charges de copropriété : 320 EUR par trimestre - DPE : date de réalisation : 26/06/2025 F/F Consommation énergie primaire : 380 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 370 kWh/m2/an Estimation des coûts annuels entre 880 EUR et 1 250 EUR par an Surface : 30 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Consommation énergie primaire : 380 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 370 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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