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Résidence 1 pièce 30 m² à vendre à Annet-sur-Marne

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€137,800

Prix au m²

€4,593

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Annet-sur-Marne

Description

INVESTISSEZ DANS CET EHPAD GERE A ANNET SUR MARNE A 33 Klm de Paris et à 15 Klm de Marne la Vallée Et anticiper la baisse de vos revenus à la retraite OPTION 1 : Paiement comptant • Revenu immédiat et garanti : 669 Euros/Mois soit 8 028 Euros/An SOIT UNE RENTABILITE SECURISEE DE 6,06 %/AN NET D'IMPOT OPTION 2 : Crédit bancaire (sur 20 ans par exemple) • Cette offre coûte 30 Euros/Mois (Crédit - Loyer moyen) A TERME, VOUS PERCEVREZ UN REVENU COMPLEMENTAIRE DE 12 000 EUROS/AN Taxe foncière et syndic : 516 Euros/An (aucunes autres charges à payer) IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION (ni par vous, ni par vos ascendants) CONCEPT : Solution d'investissement à concevoir comme un placement financier • Vous devenez propriétaire d'une chambre médicalisée meublée et des zones de soins • La gestion est assurée par le groupe Domidep, vous n'avez rien à faire • Les travaux d'entretien et les grosses réparations sont également pris en charge • Vous percevez vos loyers sans vous occuper de rien, aucun souci de gestion RECEVEZ LA PLAQUETTE DE PRESENTATION SUR SIMPLE DEMANDE Surface : 30 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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