Vente Studio Toulouse (31) 1 pièces 30 m²
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Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Toulouse
Prix de vente
€119,000
Prix au m²
€3,967
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
30 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
INVESTISSEUR : OPPORTUNITÉ EN OR À LA CARTOUCHERIE !
Saisissez une opportunité d'investissement au coeur du quartier le plus recherché et dynamique : La Cartoucherie.
Nous proposons à la vente un studio de 30 m², idéalement situé au 2ème étage sur 5. Cet appartement est vendu loué, garantissant un rendement immédiat.
Détails du Rendement Locatif :
Loyer HORS charges : 440 €/mois
Provisions sur charges : 37 €/mois
Revenu Total : 477 €/mois
Place de parking sécurisée louée séparément : 25 €/mois
Les Atouts Investisseurs :
Locataire en place : Flux de trésorerie positif assuré dès le premier jour.
Emplacement Premium : La Cartoucherie offre une demande locative extrêmement forte et une valorisation constante.
Qualité de vie : L'appartement bénéficie d'un balcon et d'une place de parking ce qui est très rare sur le secteur.
Ne manquez pas ce bien rare ! Idéal pour sécuriser et diversifier votre patrimoine dans un secteur en pleine expansion.
Référence annonce : ER13159
Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2023
Prix hors honoraires : 112 000 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 400
Charges prévisionnelles annuelles : 858.7 €
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Sécurité
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