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Résidence 1 pièce 30 m² à vendre à Château-Thierry

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€120,000

Prix au m²

€4,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Aisne

Ville

Château-Thierry

Description

Pourquoi investir dans cette résidence EHPAD gérée à Chézy sur Marne • Loyers 100 % garantis par bail commercial • Revenus complémentaires pour votre retraite • 0 impôts, 0 gestion, 0 charges = 100 % sécurisés • Travaux d'entretien et petites réparations pris en charge • Taxe foncière : 270 Euros/An Rentabilité de 6,18 %/An Net d'impôt Revenus immédiats ou financement à crédit selon votre situation OPTION 1 : Paiement comptant • Revenu garanti : 617 Euros/Mois soit 7 412 Euros/An OPTION 2 : Crédit bancaire (sur 20 ans par exemple) • Effort d'épargne maitrisé : Euros/Mois en moyenne • A terme, revenu complémentaire : 11 000 Euros/An IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION (ni par vous, ni par vos ascendants) RECEVEZ LA PLAQUETTE DE PRESENTATION SUR SIMPLE DEMANDE Surface : 30 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

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