Appartement 1 pièce 30 m² à louer à Agen

À louer, charmant appartement entièrement rénové d'une surface de 30m² situé à AGEN. Ce bien, idéal pour une personne seule ou un étudiant, se compose d'une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée. La salle d'eau est moderne et dispose d'un WC séparé. Situé au rez-de-chaussée, il est facilement accessible. L'emplacement est idéal, à seulement 600 mètres de la gare et à 1 minute des arrêts de bus, facilitant vos déplacements. De nombreux restaurants, boulangeries et commerces sont également accessibles à pied, rendant la vie quotidienne agréable. Le bien est équipé de fenêtres en bois double vitrage et d'une connexion fibre optique, garantissant confort et connectivité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence NESTENN Agen. Surface : 30 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2025 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).