Vente Studio La Roche-sur-Yon (85) 1 pièces 28 m²
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Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à La Roche-sur-Yon
Prix de vente
€117,000
Prix au m²
€3,900
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
30 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Vendée
Ville
La Roche-sur-Yon
Description
85000 - LA ROCHE-SUR-YON - STUDIO - 1 CHAMBRE - 29.0M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR AU 3ÈME ÉTAGE
Mathieu THOMAS by efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à La Roche-sur-Yon, à deux pas de l'Ices et de l'Icam
Ce beau studio de 31 m² est un véritable bijou au coeur du pentagone et à moins de 5 minutes à pied de l'Ices.
L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse donnant accès à une terrasse de 9.0m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Un espace cuisine aménagée et une salle d'eau spacieuse viennent compléter l'offre.
Le plus, l'appartement est vendu meublé !
Situé au 3ème étage, vous pourrez facilement accéder à votre cocon grâce à l'ascenseur présent dans l'immeuble à l'état général excellent.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare alliant confort, modernité et tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 199799
Date de réalisation du diagnostic : 28/11/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,36% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 110 000 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 90
Charges prévisionnelles annuelles : 475 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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