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Résidence 1 pièce 30 m² à vendre à Cergy

À vendre à louer
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Prix de vente
€90,000
Prix au m²
€3,000

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence senior
Nb pièces
1
Surface
30 m²

Localisation

Région
Île-de-France
Département
Val-d'Oise
Ville
Cergy

Description

Préparez votre retraite avec une offre qui s'auto-finance* Investissez dans cette résidence EHPAD premium gérée à Bray et Lu Offrez-vous un revenu garanti, net d'impôt, et sans aucune contrainte Rentabilité nette d'impôt : 7,30 %/an En devenant propriétaire, vous bénéficiez d'un investissement sécurisé et 100% délégué • Loyers garantis, même en cas de non-occupation • Gestion intégrale assurée par le gestionnaire • Entretien et grosses réparation inclus (Art.605 et 606 du code civil) • Aucun impôt, aucune charge, aucune contrainte • Loyer reversé : 530 Euros HT/mois • Taxe foncière + syndic + mobilier : 58 Euros/Mois *Exemple d'investissement avec un crédit (sur 20 ans, sans apport) • Crédit = Loyer moyen A la fin du prêt : • Revenu complémentaire : 790 Euros/Mois En cas d'achat comptant • Revenu immédiat : 530 Euros/Mois Important : Le logement n'est pas occupable (ni par vous, ni par vos ascendants) Surface : 30 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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