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Résidence 1 pièce 30 m² à vendre à Chambray-lès-Tours

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€99,100

Prix au m²

€3,303

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Chambray-lès-Tours

Description

Rentabilité nette d'impôt : 5,40 %/an Solution idéale pour préparer votre retraite Investissez dans cette résidence EHPAD Premium gérée à Chambray les Tours Offrez-vous un revenu garanti, net d'impôt, et sans aucune contrainte Exemple d'investissement avec un crédit (sur 20 ans, sans apport) • Crédit - loyer moyen : 40 euros/mois A la fin du prêt, avec un loyer indexé 2%/An pendant 20 ans • Revenu complémentaire : 660 Euros/Mois En cas d'achat comptant • Revenu immédiat garanti : 445 Euros/Mois En devenant propriétaire, vous bénéficiez d'un investissement sécurisé et 100% délégué • Loyers garantis, même en cas de non-occupation • Gestion intégrale assurée par le gestionnaire • Entretien et grosses réparation inclus (Art.605 et 606 du code civil) • Aucun impôt, aucune charge, aucune contrainte • Loyer reversé : 445 Euros HT/mois • Taxe foncière : 14 Euros/Mois Important : Impossibilité d'occupation (ni par vous, ni par vos ascendants) Surface : 30 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Note globale

Sécurité

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