Appartement neuf 1 pièce 30 m² à vendre à Sceaux

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Sud-Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce charmant studio en rez-de-jardin s'ouvre sur un espace intérieur parfaitement pensé de 29.40m², prolongé par une terrasse privative de 11.40m², idéale pour profiter d'un prolongement extérieur au coeur d'un environnement résidentiel prisé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien conjugue praticité et qualité de vie. La résidence, à l'architecture élégante et contemporaine, s'insère harmonieusement dans un quartier à fort potentiel. Caractéristiques du bien : -Quartier : Quartier des Clos Saint-Marcel -Typologie : T1 -Surface habitable : 29.40m² -Exposition : Sud-Ouest -Étage : 0 -Livraison prévue : T4-2027 -Terrasse privative : 11.40m² -Faibles charges de copropriété -Atouts supplémentaires : belle luminosité, accès direct à un espace extérieur de qualité, prestations modernes. Localisation : Proche des transports RER B Sceaux (à 300m) et commerces à moins de 5min à pied. Situé dans le quartier recherché des Clos Saint-Marcel, l'environnement immédiat séduira les amateurs de calme, de verdure et de praticité : à deux pas du parc de Sceaux, des établissements scolaires de renom, d'une offre commerciale complète et de toutes les commodités du quotidien. Parfait pour une vie agréable et connectée à Paris grâce au RER. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : -Dans l'ancien : 24880€ -Dans le neuf : Offerts ! -Economies réalisées : 17105€ Charges de copropriété réduites : -Dans l'ancien : 1693.44€/an -Dans le neuf : 882€/an -Économie estimée sur 10 ans : 8114.4€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 25219.4€ Dispositifs fiscaux avantageux : -?PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50 000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.