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Appartement neuf 1 pièce 30 m² à vendre à Thiais

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€6,633

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T1 neuf

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Thiais

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes bien pensés, sa vaste terrasse et sa localisation stratégique en font un bien parfait pour un premier achat ou un investissement de qualité. Situé en rez-de-jardin, ce T1 dispose de 30.28m² habitables et d'une terrasse de 17.00m² offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. L'exposition Nord-Est assure une luminosité matinale agréable, idéale pour débuter la journée. Idéalement situé au coeur du quartier Petit Val à Thiais, un secteur résidentiel calme et recherché, il offre une qualité de vie prisée aux portes de Paris. Caractéristiques du bien : - Quartier : Petit Val - Typologie : T1 - Surface habitable : 30.28m² - Exposition : Nord-Est - Étage : 0 - Livraison prévue : T1-2028 - Terrasse privative : 17.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Appartement neuf avec extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur en plein développement. Localisation : Proche du tram T9 et des commerces à moins de 400 m. Le quartier du Petit Val séduit par ses rues arborées, ses nombreux commerces de proximité, ses structures scolaires accessibles et la présence de plusieurs parcs et espaces verts. Sa proximité avec le centre commercial Belle Épine et les axes routiers majeurs garantissent une excellente connectivité. Un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes de Paris. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 15920€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 10945€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 1744.128€/an - Dans le neuf : 908.4000000000001€/an - Économie estimée sur 10 ans : 8357.279999999999€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 19302.28€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaire : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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