Appartement 1 pièce 30 m² à louer à Reims

🏡 T1 MEUBLÉ RÉNOVÉ - HYPER CENTRE DE REIMS | PROCHE GARE & TRAM 🎓💼 Logement Manda ! Situé boulevard du Général Leclerc, en plein hyper centre de Reims, ce grand T1 meublé de 29 m², entièrement rénové en 2021, offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique. Emplacement exceptionnel • À proximité immédiate de la gare de Reims • À 150 m de la rue de Vesle • À 500 m de la place Drouet-d'Erlon • Tram A et B au pied de l'immeuble, accès direct au campus Croix-Rouge (NEOMA, Faculté de Lettres, Médecine, Pharmacie) L'immeuble • Résidence récente, sécurisée (sas, digicode, vigik) • Ascenseur • Appartement situé au 2e étage L'appartement Fonctionnel, lumineux et décoré avec soin, il se compose de : • Une entrée avec de nombreux rangements (2 grands placards) • Une grande pièce de vie lumineuse avec : • Canapé-lit • Tables basses • Table à manger et chaises • Meuble de rangement • Parquet flottant • Grandes fenêtres oscillo-battantes, double vitrage récent et volet roulant électrique • Une cuisine séparée et équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements et lave-linge • Une salle de bain moderne avec grande douche Principaux atouts Localisation idéale en hyper centre Appartement entièrement refait à neuf Confort, design et belle luminosité Chauffage et eau chaude inclus dans les charges Charges d'électricité très faibles Charges mensuelles : 70 € Incluant : • Chauffage • Eau chaude et eau froide • Entretien des parties communes, éclairage, ascenseur Seule l'électricité reste à votre charge Profil idéal Étudiant, jeune actif ou couple Caution solidaire demandée Disponible immédiatement Ce joli T1 n'attend plus que vous ! Référence du bien : MANDA-14355 Référence annonce : MANDA-LB14355 Consommation énergétique : 343 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 74 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 330 € TTC dont 90 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 854 € Montant des charges : 98 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle