Appartement 1 pièce 30 m² à louer à Lille

STUDIO MEUBLÉ - SECTEUR RÉPUBLIQUE / SÉBASTOPOL - BAIL ÉTUDIANT 1 AN Un studio idéal pour un étudiant recherchant un logement meublé, central, calme et immédiatement habitable dans un secteur prisé de Lille. Idéalement situé rue Solférino, entre la rue Gambetta et le Théâtre Sébastopol, à proximité immédiate du métro République - Beaux-Arts, des commerces, des établissements scolaires et du centre-ville de Lille, ce studio meublé bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Au sein d'un immeuble bourgeois des années 1940, le logement se situe au 1er étage sur l'arrière, offrant ainsi un environnement calme, tout en conservant les avantages de l'hyper-centre. Ce studio constitue un bien fonctionnel, optimisé et prêt à vivre, parfaitement adapté à un étudiant en recherche de confort et de praticité au quotidien. Disponibilité : IMMÉDIATE Description du logement : Une pièce de vie meublée avec canapé BZ, lit double, placard et dressing Un espace dédié comprenant table, chaises et bureau, idéal pour les études ou le télétravail Une cuisine entièrement équipée Une salle de douche avec WC et machine à laver Des crochets pour vélos sont disponibles dans l'entrée de l'immeuble Conditions financières : Loyer mensuel : 620 € (conforme à l'encadrement des loyers) Loyer de référence : 585 € Loyer majoré : 702 € Charges : 30 € (eau froide, entretien des parties communes, ordures ménagères) Loyer charges comprises : 650 € Dépôt de garantie : 1 240 € Électricité à la charge du locataire (chauffage et eau chaude) Bail étudiant d'une durée de 1 an Location exclusivement destinée à un profil étudiant DOSSIER TECHNIQUE : DPE EN COURS CREP EN COURS AMIANTE EN COURS ÉLECTRIQUE EN COURS ERNMT sur Géorisques HONORAIRES : honoraires agence 10€/m² soit 300€ honoraires état des lieux 3€/m² soit 90€ honoraires signatures électroniques à distance : 2.50€/signt/document (bail et acte de caution) INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Toutes nos offres visite sur RDV - Merci de privilégier les contacts par mail afin de faciliter la gestion des demandes ATTENTION LES PHOTOS ET VIDÉOS DE PRÉ VISITE RESTENT LA PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE DES PROPRIÉTAIRES DES BIENS ET DE L'AGENCE ABITA IMMOBILIER NE DISPENSENT PAS DE VISITE RÉELLE NI RÉSERVATION NI DÉLAI DE RÉTRACTATION POSSIBLE EN LOCATION SEULE LA SIGNATURE DU BAIL BLOQUE LE BIEN ET VOUS ENGAGE LES VISITES CONTINUENT TANT QU'AUCUN BAIL N'EST SIGNÉ