Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire

Immobilier Notaires il y a 2 mois

Prix de vente

€89,880

Prix au m²

€2,996

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Saint-Cyr-sur-Loire

Description

Situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme, cet appartement bien agencé se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de douche avec WC, d'une cuisine indépendante et d'une pièce principale lumineuse offrant un bel espace de vie et un coin chambre. Une cave vient compléter ce bien. Idéalement localisé à proximité immédiate des commerces et des transports (bus) de Saint-Cyr-sur-Loire, il bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Atout majeur : d'importants travaux de rénovation de la copropriété sont à venir et entièrement financés par le vendeur, comprenant : l'isolation des toitures, l'isolation extérieure du bâtiment le remplacement des menuiseries en parties communes, l'installation d'un système de ventilation mécanique, la mise en place d'un système de régulation du chauffage. Ces améliorations permettront d'optimiser significativement la performance énergétique et le confort du logement, tout en valorisant durablement le bien. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement serein. (honoraires inclus à la charge du vendeur 7 % TTC soit 5 880 euros)

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