Appartement 1 pièce 30 m² à louer à Marseille

Situé dans un immeuble de standing sécurisé, à proximité immédiate des quartiers Baille et Conception, découvrez ce superbe appartement de type T1 bis, entièrement meublé et offrant des prestations complètes. Occupant le 5ème étage de la résidence, ce bien de 30 m² environ bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité exceptionnelle. L'appartement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré et offrir le confort d'un véritable deux-pièces : • Espace de Vie : Une pièce principale chaleureuse, comprenant un coin salon avec un canapé confortable et un espace de travail dédié (bureau en verre moderne). • Coin Nuit Séparé : Grâce à une séparation astucieuse par des étagères et des rideaux occultants, profitez d'un véritable espace nuit avec lit double, garantissant votre intimité. • Cuisine Indépendante : Rare pour cette surface, la cuisine est séparée et entièrement équipée (gazinière, four, réfrigérateur, rangements). Elle s'ouvre sur un balcon privatif avec gazon synthétique, offrant une vue dégagée. • Salle de Bain : Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, meuble vasque et machine à laver le linge. ANNEXES ET STATIONNEMENT Ce bien se distingue par ses annexes rares en centre-ville : • Cave Privative : Située au 7ème étage, elle offre un espace de stockage sécurisé supplémentaire. • Parking Sécurisé : Un emplacement de parking privatif situé en sous-sol est inclus dans la location, mettant fin à toutes les difficultés de stationnement dans le secteur. PRESTATIONS TECHNIQUES • Chauffage : Chauffage individuel au gaz (chaleur douce et économique). • Étage : 5ème étage avec ascenseur. CONDITIONS FINANCIÈRES • Loyer Mensuel : 685,00 € • Provision pour charges : 65,00 € (incluant l'entretien des parties communes et l'ascenseur) • Total Mensuel : 750,00 € CC • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (Location meublée).