Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Juvisy-sur-Orge

SeLoger
SeLoger
Prix de vente
€119,000
Prix au m²
€3,967

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
30 m²

Localisation

Département
Essonne
Ville
Juvisy-sur-Orge

Description

iad France - Karine Hocini vous propose: NOUVEAUTE - JUVI?SY-SUR-ORGE - CENTRE-VILLE Studio vendu loué - Rentabilité immédiate - Emplacement premium Opportunité d'investissement locatif sécurisée au cOEur de Juvisy-sur-Orge : Bail meublé d'un an renouvelable en cours jusqu'au 31.12.2026, locataire sérieux et fiable en place, loyer mensuel de 750 euros soit 9 000 euros de revenus locatifs annuels, Faibles charges de copropriété de 395 euros / an, Taxe foncière de 1 042 euros. En plein centre-ville, à seulement 4 minutes à pied de la gare RER C/D de Juvisy et de son pôle Intermodal, ce studio bénéficie d'une localisation extrêmement privilégiée. La place du marché, les commerces de proximité, ainsi que l'ensemble des services de la commune (dont l'Espace Marianne) sont accessibles en 5mn à pied. Le studio est situé au Rez-de-Jardin d'un immeuble en meulière de 1947, bien entretenu, fermé et sécurisé. D'une surface de 30 m², et en très bon état général, le bien se compose d'un séjour de 21 m², offrant un bel espace de vie, avec une séparation permettant l'aménagement d'un coin nuit, d'une cuisine séparée récente Aménagée et Equipée, d'une salle de bain avec WC et espace buanderie, en bon état général. Atouts complémentaires rares en centre-ville, le bien dispose d'une place de stationnement privative et d'une Cour privée. Un placement clé en main idéal pour un investisseur souhaitant allier : emplacement stratégique, sécurité locative, charges maîtrisées, et performance durable ! Pour plus d'informations, échanger sur ce bien ou programmer une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33 euros par mois (soit 396 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger
SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis
Note globale
Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.

Annonces similaires

Appartement 1 pièce 29 m²
€133,000 Pro
Vente Studio Juvisy-sur-Orge (91) 1 pièces 29 m²
SeLoger
SeLoger