Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Lille

T1 bis VAUBAN- CORMONTAIGNE À VENDRE Charmant T1 bis lumineux avec cave Emplacement recherché Découvrez ce très bel appartement de type T1 bis de 30,45m2 loi carrez, idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate du métro Cormontaigne, de l'université « La Catho » et de toutes les commodités. Au calme, sans vis-à-vis, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Situé au 3€ étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de : D'un couloir pratique dans l'entrée Une belle pièce principale, spacieuse et baignée de lumière Une cuisine fonctionnelle équipée (plaques vitrocéramiques, four, nombreux rangements) Une salle de bain confortable avec une grande douche, lavabo et WC Un grand placard intégré dans le séjour Les + du bien : Double vitrage Volets roulants électriques Électricité entièrement refaite Cave privative Un bien idéal pour un premier achat, un étudiant ou un investissement locatif. Taxe foncière : 883EUR/ an Charges copropriété :143,50/mois DPE : D : estimation des coûts annuels d'energie du logement :entre 550EUR et 800EUR par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Prix : 143 400 EUR HAI Prix net vendeur : 138 800 EUR Honoraires : 10 600 EUR à la charge de l'acquéreur À visiter sans tarder ! Contacter Sihem CALVO au [Coordonnées masquées]. Retrouvez toutes nos annonces sur *** Référence annonce : CSVAP1210010603_lbc Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,98% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 132 800 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 62 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).