Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Besançon

A vendre, en exclusivité dans votre agence LAMY, place Leclerc. Nous vous proposons cet appartement de type T1 bis d'environ 30 m² comprenant une entrée avec placard, une grande cuisine dinatoire équipée avec loggia, une pièce de vie séparée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave. L'appartement est à moderniser mais offre de beaux volumes et ne nécessite pas de travaux importants. Il se situe au sein d'une copropriété avec gardien, idéalement placée entre les facultés et le centre-ville, et régulièrement entretenue (façade ravalée avec isolation par l'extérieur, réfection des toitures-terrasses). Vous apprécierez son emplacement stratégique, parfait pour un investissement locatif, ainsi que les petits travaux qui permettront de révéler tout son potentiel. Côté stationnement, la copropriété dispose d'un grand parking sécurisé par une barrière réservée aux résidents. Les charges de copropriété s'élèvent à 90 euros par mois (comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien de la résidence, les ordures ménagères et le gardien) et la taxe foncière est de 594 euros par an. Cet appartement conviendra parfaitement pour un pied-à-terre ou un investissement locatif étudiant. Les bus, avec lignes directes vers les facultés, se trouvent au pied de l'immeuble, tout comme les commerces de proximité (supermarchés, boulangerie, pharmacie, etc.). À découvrir auprès de votre conseiller LAMY.