Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Deauville

À Deauville, dans un environnement privilégié à deux pas du Golf, découvrez ce 2 pièces situé au sein de la très recherchée Résidence du Golf, 9 rue des Aunes, anciennement exploitée par Pierre & Vacances, véritable référence en matière d'attractivité locative. Positionné au 2ème et dernier étage, cet appartement propose une belle surface avec un grand séjour lumineux et un fort potentiel d'optimisation après rafraîchissement. Sa configuration permet d'envisager une valorisation rapide, tant en usage personnel qu'en investissement. La résidence séduit par son cadre verdoyant et ses prestations de qualité, notamment une piscine chauffée, très recherchée par la clientèle touristique. Le calme, la proximité du golf et l'image de Deauville en font un emplacement premium. Proposé à un prix particulièrement attractif, ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur. Côté investissement, ce bien présente un réel potentiel : • Loyers saisonniers estimés : 90 € à 140 € / nuit selon période • Revenus locatifs annuels estimés : 12 000 € à 18 000 € • Rentabilité brute potentielle : entre 5% et 7% selon stratégie d'exploitation Idéal pour un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre avec revenus complémentaires, dans une station balnéaire parmi les plus prisées de la côte normande. Les atouts : • Dernier étage • Résidence avec piscine chauffée • Environnement calme et verdoyant • Prix très compétitif sur le marché • Fort potentiel de valorisation après travaux • Historique Pierre & Vacances (attractivité locative reconnue) Une opportunité à saisir rapidement.