Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Melun

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€125,000

Prix au m²

€4,167

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Melun

Description

Situé à proximité immédiate de la gare de Melun, ce studio de 30 m2, vendu entièrement meublé, se trouve au dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant calme et luminosité. L'appartement propose : une pièce de vie optimisée et lumineuse, une cuisine fonctionnelle et équipée, une salle d'eau avec WC, aux prestations soignées. Dernier étageVente meublée clé en mainEmplacement stratégique (transports, commerces, services)Faibles charges Ce bien constitue une opportunité idéale aussi bien pour un investissement locatif sécurisé que pour un premier achat de qualité, sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, alliant rentabilité, confort et emplacement. Surface : 30 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2022 Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353 € et 477 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris) #66d

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