Appartement 1 pièce 31 m² à louer à Paris

Situé à 2 minutes du métro 'Convention', nous louons un très beau studio de 30,50m² + grand balcon filant (parking en option) situé au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble semi-récent très bien entretenu. Ce beau studio en excellent état vient d'être intégralement rénové et offre un niveau de prestation remarquable. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans son loyer. L'ensemble des équipements est neuf et n'a encore jamais été utilisé. Sa pièce principale est baignée de soleil grâce à la présence d'une grande baie vitrée (double vitrage) qui ouvre sur un balcon filant de 7m de long. La cuisine est équipée d'électroménager neuf (réfrigérateur, plaque induction, hotte, four, micro-onde) et la salle d'eau offre une très grand douche avec parois en verre, un lavabo neuf rétro-éclairé et un lave-linge. L'entrée est équipée d'un très grand dressing. Ce studio est loué avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Honoraires de 457 euros TTC à la charge du locataire comprenant 91 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1062 euros/mois. Loyer de base 1062 euros/mois. Provision sur charges 85 euros/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 53 euros/mois. Dépôt de garantie 2 520 euros. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 743.00 et 1006.00 euros. Votre conseiller Appartement Haussmannien : Dirigeant - Christophe Bouchet Carte T 7501 2017 000 016 840