Vente T1 bis Nantes (44) 1 pièces 28 m²
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Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Nantes
Prix de vente
€122,470
Prix au m²
€3,951
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1 bis
Nb pièces
1
Surface
31 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Loire-Atlantique
Ville
Nantes
Description
A VENDRE, Quartier Ile de Versailles / Waldeck, proche du centre-ville et des bords de l'Erdre ! Idéal pour investissement ou premier achat ! Dans une résidence des années 90, un appartement T1 Bis de 31 m2, composé d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée donnant sur l'espace pièce de vie, un coint nuit (possibilité de cloisonner afin de créer une véritable chambre). Une salle d'eau et un WC indépendant. Emplacement idéal à proximité des écoles (Pivaut, Livet, IUT et Clémenceau), des transports (gare SNCF à 10 min à pied et Tramway 1, 2 et 3 pour rejoindre les facultés, busway 4, C1 et C6, bus 11 et 12) et des commerces. A vendre avec ou sans locataire et possibilité d'acquérir un parking couvert en sus. Copropriété de 52 lots d'habitations, pas de procédures en cours, charges annuelles de 1791,37EUR dont 1334EUR récupérable locatif, comprenant le chauffage, eau froide et eau chaude. Référence: 432LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5.42% HT soit 6.5% du prix de vente net vendeur de 115 000EUR. Agence Immobilière LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY présente à Nantes & Pornichet. Nantes : 88 rue Gambetta | Pornichet : 114 avenue de Mazy. Vous cherchez à vendre, acheter ou louer ? Contactez-nous dès aujourd'hui !
Surface : 31 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023
Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 145 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 317 € et 429 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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