Appartement 1 pièce 31 m² à louer à Lyon

T1 BIS meublé rénové - Première occupation - Lyon 9 Loyer : 810€ / mois + 25 € de charges Dépôt de garantie : 1 620 € Frais d'agence : 393 € Disponible immédiatement Venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée et calme au coeur du 9 arrondissement de Lyon. L'appartement se trouve au premier étage et offre des prestations modernes et fonctionnelles, idéal pour étudiant ou jeune actif. Détail des pièces Pièce principale : Lumineuse et bien agencée, elle comprend un lit gigogne, une table avec chaises, un meuble TV, ainsi qu'un grand placard de rangement. Coin cuisine : Cuisine entièrement équipée et neuve avec plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, rangements et vaisselle fournie. Salle d'eau : Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, vasque avec meuble de rangement, miroir éclairé, et WC. Emplacement et commodités Le bien est idéalement situé au coeur du quartier de Vaise, à proximité immédiate de : Commerces de proximité : boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants, cafés. Transports en commun : à quelques minutes du métro D (Gare de Vaise), bus et stations Vélo'v. Écoles et universités facilement accessibles (Campus Lyon Ouest, EM Lyon, etc.). Accès rapide à la Saône pour les balades et les espaces verts. Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré : 656.86€ Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 153.14 € Postuler : Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : [URL masquée pour votre sécurité]. Contact : Agence immobilière NÉOLOC 21 Place Carnot , 69002 Lyon Email : [Coordonnées masquées] Référence annonce : n° 759 INFORMATIONS LOI ALUR : Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Garantie financière 1 300 000 € - Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Assurance RCP : MMA Police 120137405 Surface : 31 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025 Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).