Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€4,161

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Lyon

Arrondissement

Lyon 3e Arrondissement

Description

VMA IMMO vous propose ce T1 d'environ 27 m², idéal pour un investissement serein et immédiatement rentable. Situé rue David, au rez de chaussé d'un immeuble ancien, il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du tram T3 et des lignes C11, C13, C16, 25 et 69, offrant une excellente accessibilité pour les déplacements quotidiens. L'appartement est vendu loué, avec un loyer de 530 € hors charges, assurant une rentabilité brute attractive de 4,93 %. Il se compose, d'une cuisine indépendante, d'un salon avec alcôve aménagée et mezzanine, offrant un coin nuit charmant et fonctionnel, d'une salle de bains avec WC. Exposé plein Sud et tourné vers la cour intérieure, il offre un environnement calme et une belle luminosité. A voir rapidement. Informations loi Alur: Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots: 34. Charges annuelles : 480€ (partie commune). Pas de procédure en cours. Statut du négociateur: agent commercial. RCS 520814377. Contacter Grégory Girardon VMA Immo agence à frais réduit. Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

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