Appartement neuf 1 pièce 31 m² à louer à Amiens

**À LOUER : Appartement Neuf T1 Écologique au Coeur d'Amiens** Découvrez ce charmant appartement T1, idéalement situé dans le centre-ville d'Amiens, à proximité de toutes les commodités nécessaires à un mode de vie durable et pratique. Avec une superficie de 31 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour les personnes en quête d'un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement. L'appartement, situé au cinquième étage d'un immeuble de six étages, bénéficie d'une orientation est, permettant de profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort thermique optimal tout en minimisant l'impact environnemental. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, et le salon spacieux de 26,5 m² offre un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne, conçue pour allier fonctionnalité et esthétisme. Pour les amateurs de nature et de vie en plein air, cet appartement dispose d'un patio, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. La localisation de cet appartement est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour Market et Biomonde, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Pour les étudiants, la Faculté des Arts et d'autres établissements universitaires sont à proximité, favorisant un cadre de vie dynamique et enrichissant. Enfin, pour les adeptes de la mobilité douce, des stations de recharge pour vélos et véhicules électriques sont accessibles à quelques kilomètres, vous permettant de vous déplacer de manière écologique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au coeur d'une ville engagée pour un avenir durable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Appelez sans tarder Marie FACON [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] afin d'affiner votre recherche et prendre rendez-vous pour la visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 668,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 346,50 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 94,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 265 et 358 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES81280029-535 Date de réalisation du diagnostic : 22/11/2024 Honoraires à la charge du locataire : 346 € TTC dont 94 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 550 € Montant des charges : 100 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 265 € et 358 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).