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Appartement neuf 1 pièce 31 m² à vendre à Le Plessis-Robinson

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€226,000

Prix au m²

€7,290

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T1 neuf

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Le Plessis-Robinson

Description

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes bien pensés, son exposition Est et sa terrasse intimiste promettent un lieu de vie agréable et lumineux dès le matin. Implanté dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement neuf de type T1 au 2eme étage séduira les investisseurs comme les primo-accédants. Accessible, fonctionnel et propice à un quotidien relaxant, il profite d'une terrasse privative ainsi que d'un stationnement inclus, rare dans le secteur. Une belle opportunité au sein d'un quartier vivant et dynamique. Caractéristiques du bien : - Quartier : Quartier Cité-Jardins / Jean Jaurès - Typologie : T1 - Surface habitable : 30.10m² - Exposition : Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T1-2027 - Terrasse privative : 2.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Parking inclus, idéalement exposé Est pour une belle luminosité matinale, parfait pour investissement locatif ou résidence principale aux normes RE2020 Localisation : Proche des transports (bus, futur tramway) et commerces à moins de 300m. Situé dans un quartier au cadre verdoyant et paisible, à deux pas du parc Henri Sellier, des commerces de proximité, des établissements scolaires et des accès rapides vers la ligne B du RER. Ce secteur résidentiel prisé combine atmosphère de village et proximité avec les grandes liaisons vers le coeur de la métropole. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 18080€ - Dans le neuf : Offerts ! - Economies réalisées : 12430€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 1733.76€/an - Dans le neuf : 903€/an - Économie estimée sur 10 ans : 8307.6€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 20737.6€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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