Résidence 1 pièce 31 m² à louer à Chamalières

À louer, appartement T2 meublé de 31 m2 situé au 4e étage avec ascenseur dans la résidence de services seniors Les Florances à Chamalières. Idéal pour une personne senior autonome, ce logement allie confort, sécurité et prestations de qualité. L'appartement dispose d'une pièce principale lumineuse avec coin nuit, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec vasque et WC. Il bénéficie également d'un balcon avec vue dégagée pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'entrée est équipée de placards intégrés et de nombreux rangements, et l'appartement est entièrement rénové avec volets électriques, radiateurs récents et ballon d'eau chaude neuf. Un branchement pour machine à laver est disponible et une climatisation sera installée à court terme pour encore plus de confort. La résidence Les Florances offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie sécurisé. Vous y trouverez un restaurant de qualité avec repas préparés sur place, des espaces communs tels que salon TV, salle polyvalente et salle de jeux, ainsi que de nombreuses activités conviviales. La résidence dispose d'un accueil 7 jours sur 7 et d'un service d'appel d'urgence 24h/24 avec bracelet, garantissant sécurité et sérénité au quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, dont Richelieu et Berthelot à seulement 100 mètres, ainsi que des supermarchés, commerces et restaurants à moins de 300 mètres, facilitant toutes vos démarches quotidiennes. Le logement n'inclut pas de stationnement privé, mais des places gratuites sont disponibles devant la résidence. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-est et d'un DPE de catégorie D. Le loyer charges comprises est de 800 EUR par mois (dont 440 EUR de charges incluant notamment les prestations de services mentionnées ci-dessus). Les honoraires de mise en location s'élèvent à 341 EUR, dont 93 EUR pour l'état des lieux. Cet appartement est parfaitement adapté à une personne senior autonome cherchant un logement clé en main dans une résidence confortable, sécurisée et conviviale, avec des services de qualité et un environnement dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées]. La référence est : L2025-4 Surface : 31 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)