Appartement 1 pièce 31 m² à louer à Paris

avenue de Saxe en face de l'UNESCO, et proche des lignes de métro 6 et 10, est proposé à la location un studio meublé de 30,62 m² LC avec coin nuit, entièrement remis à neuf. Au rez-de-chaussée, dans une petite copropriété début XXème, cet appartement très lumineux par sa double exposition est décloisonné et au calme, dans un quartier privilégié. Le studio est composée d'une entrée avec placards, banc et dressing, d'une pièce à vivre avec cuisine entièrement aménagée et équipée à neuf (four, four micro-ondes, réfrigérateur-congélateur plaques de cuisson , cafetière, aspirateur, lave-linge) et d'un espace nuit (lit 160 x 200 cm et dressing) Salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude sanitaire électriques, par convecteurs basse consommation. Loyer CC : 1230 euros par mois, dont 50,00 euros de provisions sur charges. Pour rappel, le loyer de référence minoré est de 27,40 /m², celui de référence est de 39,20 /m² et le loyer de référence majoré est de 47,00 /m². Pas de frais d'agence, direct propriétaire. Souscription du propriétaire à l'assurance Garantie Loyer Impayé. Le taux d'effort du locataire doit être inférieur ou égal à 37% pour être éligible à ce contrat. Liste des pièces à fournir pour l'assurance Garantie Loyer Impayé transmise sur demande. État des lieux d'entrée et de sortie établi par un commissaire de justice (500 euros environ) dont le coût est réparti entre le propriétaire et le locataire pour moitié. Dépôt de garantie : 2878,28 euros, correspondant à 2 mois de loyer HC. DPE D (239 kWh/m²/an) . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros par an. Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an)