Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Marseille

Situé au coeur du quartier du Panier, à quelques pas de la rue de la République, ce studio de 31,22 m² loi Carrez s'inscrit dans un environnement chargé d'histoire, aujourd'hui particulièrement recherché pour son authenticité et sa proximité avec le centre-ville. Implanté au 1er étage d'un immeuble bien entretenu au sein d'une petite copropriété de 5 lots, le bien bénéficie d'une agréable luminosité et d'une absence de vis-à-vis, offrant un cadre de vie calme et préservé. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace intérieur modulable, idéal pour un dressing, un bureau ou un espace de rangement. À rénover, ce bien présente un potentiel intéressant d'aménagement et de valorisation, permettant de repenser les volumes et les prestations selon vos envies. Certaines photographies ont été retravaillées afin d'illustrer les possibilités d'aménagement et d'accompagner la projection. Informations copropriété : Petite copropriété de 5 lots Syndic bénévole Aucune procédure en cours Charges : environ 93 / mois Taxe foncière : 726 / an DPE vierge.