Appartement 1 pièce 31 m² à louer à Vichy

À LOUER / UNIQUEMENT SUR PLAN : Charmant appartement T1 situé au coeur de Vichy, dans un quartier paisible et agréable. Ce studio, idéal pour une personne seule ou un couple, se trouve au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue apaisante sur les environs. D'une superficie de 31 m², cet appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse, parfaite pour se détendre après une longue journée. La configuration de l'espace permet d'aménager un coin salon confortable ainsi qu'un espace pour vos repas. La salle d'eau, attenante à la pièce principale, est équipée de toilettes, vous garantissant ainsi un confort optimal au quotidien. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez y apporter votre touche personnelle et créer un véritable cocon qui vous ressemble. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vichy, connue pour ses thermes et son ambiance conviviale, vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, et espaces verts. De plus, la disponibilité de l'appartement à partir du 1er avril vous laisse le temps de préparer votre emménagement en toute sérénité. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 468,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 344,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 93,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : ***#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : GES21320039-513 Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2025 Honoraires à la charge du locataire : 344 € TTC dont 93 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 420 € Montant des charges : 30 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).