Appartement neuf 1 pièce 31 m² à vendre à Melun

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez un studio moderne au coeur de Melun, idéal pour les jeunes actifs et investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un environnement naturel et apaisant. Ce studio de 30.50 m² propose un cadre de vie harmonieux et contemporain, parfait pour s'épanouir au quotidien. Les points forts de ce bien sont nombreux : éligible à la TVA réduite, ce qui en fait une opportunité financière à ne pas manquer. Profitez d'une conception intelligente de l'espace pour un confort optimal et d'une luminosité naturelle généreuse grâce à de grandes ouvertures vitrées. Situé à Melun, cette commune historique à seulement 40 km de Paris, vous offre un cadre de vie où il fait bon vivre. Vous serez séduits par son riche patrimoine, ses parcs verdoyants et ses rives de Seine. C'est un quartier en pleine expansion, dynamique et convivial, offrant une qualité de vie exceptionnelle. La résidence affiche une architecture élégante et moderne, avec des prestations haut de gamme. Chaque logement est pensé pour vous apporter le maximum de confort au quotidien. Des finitions soignées, des matériaux de qualité et des aménagements astucieux font de ce studio une véritable perle rare. Pour vos déplacements, le studio bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus ligne 364 qui vous connecte facilement aux points stratégiques de la ville. La gare de Melun, desservie par le RER D et la ligne Transilien R, vous permet de rejoindre Paris en moins de 25 minutes. Les accès routiers sont également très pratiques, avec la D606 et l'A5 à proximité, facilitant vos trajets vers Paris et les autres grandes agglomérations. L'environnement immédiat regorge de commodités : écoles, commerces de proximité, supermarchés et services variés sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter au maximum de votre temps libre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un quartier prisé de Melun. Ce studio moderne offre un cadre de vie confortable, alliant praticité et bien-être, au coeur d'une ville vivante et pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.Frais de notaire réduit, visuels non contractuels. Surface : 31 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2026 Consommation énergie primaire : 51 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué