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Bien immobilier de rendement 1 pièce 31 m² à vendre à Marseille

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Prix de vente
€265,000
Prix au m²
€8,548

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
1
Surface
31 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille

Description

Situé dans le 3 € arrondissement de Marseille, au sein d'une copropriété de 6 étages, ce lot de 6 appartements constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Composition du lot : 6 € étage : Studio d'environ 11 m² loué 320 € HC T1 d'environ 21 m² loué 390 € HC T1 d'environ 21 m² loué 400 € HC 3 € étage : T1 d'environ 20 m² loué 320 € HC T1 d'environ 21 m² loué 420 € HC 1er étage : T2 d'environ 31 m² loué 500 € HC Revenus locatifs : Loyer mensuel total : 2 350 € HC Soit 28 200 € HC/an Charges et fiscalité : Taxe foncière : 2 073 € / an Charges de copropriété : 1 270 € / trimestre Prix de vente : 265 000 € Rentabilité brute attractive d'environ 10,6 % Pour organiser une visite, contactez Ahmed La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Mamoun Ahmed, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 899 235 931, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

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