Appartement 1 pièce 31 m² à louer à Bordeaux

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€729

Loyer au m²

€24

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

Appartement meublé T1bis - Centre Bordeaux quartier Saint Michel Logement Manda ! Bordeaux Centre - Saint-Michel | 31 m² | Meublé | 729 €/mois Studio T1 bis rénové - Bordeaux Centre, Quartier Saint-Michel | 31 m² | 729 €/mois charges comprises Nous vous proposons à la location ce charmant studio T1 bis entièrement rénové et meublé, idéalement situé au rez-de-chaussée dans l'un des quartiers les plus prisés et authentiques de Bordeaux : Saint-Michel, en plein coeur de la ville. Agencement & prestations Le bien bénéficie d'une distribution optimisée alliant confort de vie et fonctionnalité. L'espace de vie comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée d'un électroménager neuf, ainsi qu'un coin nuit intelligemment séparé par une verrière et une porte vitrée, garantissant intimité et cachet architectural. Le logement est livré clé en main avec : • Salon meublé (table, chaises, canapé, table basse, TV) • Cuisine équipée (électroménager neuf) • Coin nuit (lit double, armoire, bureau) • Grande salle de bain avec douche et rangements intégrés • WC indépendants • Rangements supplémentaires en couloir (commode) Emplacement & cadre de vie Implanté dans le quartier Saint-Michel, ce bien offre un accès immédiat aux transports en commun, aux commerces de proximité et à une offre de restauration variée. Un environnement de vie dynamique et central, très recherché sur le marché locatif bordelais. Pour rappel, cet appartement est situé dans une zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de base : 620,0€ Loyer de référence majoré (Loyer de base à ne pas dépasser) : 744,0€ Complément de loyer : 0€ Référence du bien : MANDA-54409 Référence annonce : MANDA-LB54409 Consommation énergétique : 257 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 403 € TTC dont 93 € pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 728 € Montant des charges : 31 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : forfait

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